再提关于时房产分割问题。-法师兄

第一套60万，第二套首付20万，两人的共同财产就是80万，两人各得40万。所以拿第一套的人给拿第二套的人20万，第二套的人可以还20元贷款，再自己承担20万。（第一套的人拿出20万，其实和第二套的人一样，也承担了20万），这样是最公平的。法律依据就是民法通则中的公平原则，和婚姻法中的婚后财产属夫妻共有，平均分割。

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证...

答

离婚后共同房产分割如下： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；...

老人再婚何其艰难!而影响再婚和离婚的因素中，财产问题是最重要的因素。一、财产问题困扰老年人再婚中国人口的年平均增长率为 1.47%，老年人口则以 3.2%的速度增长。目前，我国有 1.2亿老年人，单是60岁以上丧偶的老年人就有4500万，而且这个数字还在不断增大，老年人再婚的社会需求十分强烈。拿天津市为例。从2000年到2006年，天津市老年人登记再婚的数量就以每年2%的比率在增长。但是，另一组数据却给前者涂上了一层灰色：天津市抽样调查的结果表明，60%的丧偶老年人赞成再婚。其中，有再婚打算的只占37%，而事实上付诸行动的只占10%。也就是说，多数老人在再婚这个问题上是光说不练的，在耳濡目染周边再婚婚变的事情后，他们的顾虑就更多了。老年人“再婚热”和“再婚难”的问题是同时存在的。在老龄研究领域里，对老人再婚，早就流行着“十对再婚离八九”、“短平快”(恋爱时间短、感情平、离得快)的说法。如是，在审判实践中，再婚老人离婚的案件占了老年人离婚案件的绝大部分...【全文阅读】

离婚后分割房产的规定为婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

如何进行房屋产权分割，取决于房屋共有的选择，具体有以下两种方式：（一）协议分割分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。（二）裁判分割关于裁判分割的起诉要件，（1）对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。（2）原告须对房产有分割请求权。对于裁判分割有三种具体的分割方法，分别是实物分割、变价分割和折价分割。