开展房屋买卖纠纷审理办法的基本原则

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• 问房屋买卖纠纷的诉讼原则有哪些
  

  农村房屋买卖协议纠纷处理应当把握以下原则： 1、因违反国家政策的有关规定，城镇居民购买农村住房和宅基地的，应认定买卖行为无效。 2、因不具备宅基地使用权人主体资格，法人或其他组织购买农村住房和宅基地的，应认定买卖行为无效。 3、土地管理法规定，取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准，擅自转让农村住房和宅基地，未征得本集体经济组织同意的，应认定买卖行为无效。 4、因违反了集体经济组织的成员权属性，向本集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地的，未办理变更登记的，应认定买卖行为无效。 5、受让人已经有住房的不符合宅基地分配条件的，应认定买卖行为无效。

• 问处理医疗纠纷的基本原则
  

  处理医疗纠纷的基本原则有： 1、坚持不以医疗事故鉴定为前置的原则； 2、坚持医患双方地位平等的原则； 3、坚持过错原则，这里的过错原则，不仅是在对患者治疗中的过错，包括在履行医疗合同整个过程中的过错。实质上就是合同约定的诚实信用原则。 《医疗纠纷预防和处理条例》第二十二条规定，发生医疗纠纷，医患双方可以通过下列途径解决： (一)双方自愿协商； (二)申请人民调解； (三)申请行政调解； (四)向人民法院提起诉讼； (五)法律、法规规定的其他途径。

• 问处理婚姻纠纷的基本原则
  

  处理婚姻纠纷应遵循如下基本原则： 1、婚姻自由（结婚、离婚）原则； 2、男女平等原则； 3、坚持保护妇女、儿童和老人的合法权益原则； 4、坚持一夫一妻原则； 5、计划生育原则。

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