70岁的老人死后土地证可以过户给老婆吗-法师兄

老人去世后农村土地使用证过户一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取) 二、办理土地证过户所需费用国土部门收费(皖价费〔2008〕113号) 1、土地证工本费20元 2、土地登记费30元三、办理手续 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。四、土地使用证变更根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。

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1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有...

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没有规定机动车不允许过户给70岁老人。办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。由买卖双方持有各自身份证和车辆手续（机动车登记证书...

1、你们夫妻关系可以追溯到你们以夫妻名义同居，且该时你们都符合结婚的条件；之前则须有足够证据证明是你或她个人赚的私人财产，否则按共同共有；之后则为夫妻共同财产。2、如前述是夫妻共同财产，你可分割，不管以谁的名义；3、没有相关证据那可能认定为你老婆的财产，你就无权分割。

解压以后就是完整产权，当然可以过户给自己老婆，但前提是没有房贷，而且要履行一定的手续：若个人将房产变更到配偶名下，需要通过买卖或赠与方式进行。一赠与方式，先要到公证部门公证，再到房屋所在地地税机关办理相关涉税手续，双方需缴纳0.05%的印花税，以及受赠方缴纳4%契税；二买卖方式，根据现行税收政策，个人销售二手住房涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税等，税率分别为5%、7%、3%、2%和20%（或1%）；其中，城建税、教育费附加和地方教育附加随营业税税额征收。对于非普通住房，居住未满五年，按照卖价全额缴纳营业税；居住满五年，按照买卖差额缴纳营业税。对于普通住宅，居住未满五年，按照卖价全额缴纳营业税；居住满五年，免征营业税。对于居住满五年的家庭唯一一套住宅，免征个人所得税，其余情况均要征收个人所得税。

1、对于70多岁的老人，如果你没动手，那么公安机关必须有其他的证人作证，证明你动手了才行，否则，如果没有证人，是不能要求你承担70岁老人的责任的。 2、对于对方的轻伤，如果你不认可，是可以申请重新鉴定的，再次鉴定后，一般就不能更改了。 3、如果经过鉴定，对方仍然构成轻伤，那么你的行为已经能够达到故意伤害罪的立案标准，会被追究刑事责任，这对你是非常不利的。所以，建议你尽快跟对方协商，达成谅解，案件逐渐深入，调解会越来越难。中肯建议，还望你能采纳，如有疑问，可以追问，继续为你解答。