武汉大学生的首套房政策都包括什么？-法师兄

大学生在武汉可以买房子，但是必须满足一定的条件才可以。买房条件： 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、购房者的家庭成员必须在武汉没有购房记录; 6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、相关部门规定的其它条件。一般在校大学生是没有未定工作，没有还款来源的，建议在大学期间先不要贷款买房，增加不必要的压力。

答

10月11日，武汉正式发布留汉大学生毕业落户、住房、收入新政。《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见》《关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行...

答

武汉大学生首套房政策内容是： 1.留汉大学毕业生年龄不满40周岁的，凭毕业证就可以申请登记落户，博士、硕士研究生毕业不受年龄限制。 2.低于...

“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。武汉商贷首付最少3成，公积金首付最少2成。商品房：公积金贷款时，一手房公积金贷款购买首套住房的，最高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，且不得超过房屋总价的40%;商业贷款对贷款购买首套房的家庭，首付比例不得低于30%，利率基准。二手房：购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款最高比例为：所购房屋建成时间在10年(含10年)以内，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款最高比例不得超过房屋总价的80%;其他的房源和之前的政策一样，建筑面积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的50%。所以购买房龄10年内，建筑面积在90平以下的首套房，可以最少首付2成。希望我的回答对您有用，希望您能采纳我的建议，最后祝您生活愉快！

在买房之前，我们都要对购房的政策有所了解才好去，而每个地区购房的政策又是不太一样的，那武汉购房政策有哪些呢？一起来了解一下吧。购房政策：（一）2016年12月21日晚，武汉市住房限购范围除七个中心，武汉东湖新技术、武汉经济开发区（不含），市东湖生态旅游风景区外，新增、、的部分区域，2016年12月22日执行。新政规定非武汉市居民在武汉限购区域购房，应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在武汉缴纳的社会保险或者证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。（二）居住类项目竞买比例调整至不低于出让起始价的60%。地块成交价超出起始价的溢价部分，竞得人必须自土地成交之日起10个工作日内缴清。（三）取得预售许可证的商品房项目，应在10日内一次性公开全部准售房源，不得分批、分次销售。（四）开展房地产市场专项整治，依法查处捂盘惜售、囤积房源、不明码标价、哄抬房价、无证销售、虚假宣传等违法违规行为，建立和完善企业信用档案。（五）大力推进住房保障货币化。（六）加大住房有效供给。（七）加强舆论引导。

武汉大学生首套房政策内容是： 1.留汉大学毕业生年龄不满40周岁的，凭毕业证就可以申请登记落户，博士、硕士研究生毕业不受年龄限制。 2.低于市场价20%买到安居房。 3.出台大学毕业生指导性最低年薪标准，大学专科生4万元、大学本科生5万元、硕士研究生6万元、博士研究生8万元。