五保户丧偶后，其宅基地权益归属于谁？

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• 问拆迁户的宅基地属于谁
  

  你首先要弄清楚,你们村拆迁适用的是什么政策,因为你们镇江很特殊,各区、县适用的政策就不一样，例如，扬中、丹徒、与新区的就不一样扬中、丹徒对于人口认定安置有详细规定，而新区不不一样了，而区类似于城市拆迁，与人口关系不大。就具体案情而言，你要先确定，你的“那个爷爷”有无房产等遗产，如有你奶奶，有合法的继承权。

• 问宅基地被拆除后的宅基地产权归谁?
  

  宅基地上建造的房屋由所有人翻盖后仍然归原所有人。宅基地所有权归村集体。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

• 问父母分户后，其宅基地权益是否可继承？
  

  根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，分户后子女仍然有权继承父母遗留下的宅基地权益。针对宅基地继承这一重要问题，主要涉及以下三点具体要求：首先，子女是否选择分户与继承宅基地并无必然关联，不论是否确立该种身份关系，子女皆享有平等的继承权利；其次，若宅基地上已经建设了房屋等房产设施，即便子女已完成分户行为，只要其纳入法定继承人的范畴之内，便仍可依照法律规定实现对上述财产的继承；最后，仅拥有宅基地使用权而未实际建造房屋的情况下，子女无法继承该项不动产，因为按照现行法律体系，宅基地通常归村集体或国家所有，非个人私有财产。

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