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公房产权证上写一个小孩的名字可以吗?

2021-11-18
第一,产权证可以写孩子的名字。未成年子女名称在房产证上的好处和风险并存。好处包括:1、可以节省部分过户费用;2、可以避免以后把房产转让给孩子的繁琐手续;如果我国开征遗产税,税,可以节省这笔费用。风险包括:1。过早拥有自己的财产不利于孩子的奋斗;2、父母离婚,谁有孩子的监护权,谁就有相对较多的房地产份额,容易引起不必要的纠纷。;3、如果孩子名下有房产,再次购买第二套房,相应的首付和利率会上调;4、我国民法规定:监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产和其他合法权益,除被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。房地产证明书加上未成年子女的名字,不利于房地产的转让、抵押和担保等;一般来说,房产证和未成年子女的名字是有利有弊的,每个家庭都要根据实际情况综合考虑。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。 监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。 因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

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