解押后多长时间拿到他项权证

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• 问贷款清结后拿到他项权证要多长时间
  

  在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。 当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

• 问房屋他项权证解押需多长时间
  

  通常情况下，在还完贷款之后，3-5个工作日之内就可以解除了。 1、房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 3、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第四百零一条  抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

• 问南京多长时间拿到他项权证的问题
  

  《城市房屋权属登记管理办法》 提交的材料: 他项权证注销登记1、他项权利注销申请表；2、申请人身份证；3、他项权利证；4、银行还款证明；5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 受理地点：办事中心建设窗口 办事程序： 他项权证注销登记1、受理2、审核3、注销 承诺事限： 他项权利设定登记：3个工作日 二、他项权证注销登记：即办 收费标准： 他项权利设定登记1、按物价核定收费；2、地税收取的印花税5元/证。

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