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1、保障债权的实现:从银行角度来说,银行在办理贷款业务时,特别审慎,注意防范和控制贷款风险。由于投资担保公司拥有一定数量,的担保资金,具有较...
如果有担保公司加入到其中的话,担保公司的作用是为平台提供债权和为投资者进行担保。担保公司和银行的关系一般来说只有业务往来,比如银行个贷等部门...
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担保公司的作用:1、经济助推器的功能。1)提供资金。根据2010年3月8日七部委颁发的2010年第3号令《融资性担保公司管理暂行办法》(以下简称监管办法)规定,担保公司提供的融资担保最多不超过净资产的10倍。担保公司可以为企业提供净资产10倍的银行担保贷款,起到了资金放大的功能。缓解了中小企业部分资金需求,保持了社会再生产的稳定和连续性。同时也为社会提供了中长期的资金,为稳定资本市场秩序和国家经济建设发挥了积极作用。2)增加税收和就业。担保公司提供的资金,满足了中小企业的发展,也带来了企业税收的增加和就业的增加。根据2000年世界银行对意大利的金融发展调查结果显示,当地金融货币资金放贷量每增加1%,当地GDP增加0.1%;同时每100万元(折合人民币)可以提供一个人就业岗位。根据目前国家的税法制度,企业每增加100元收入,在不计算所得税和其他税种的情况下,可以增加税收4.5元(综合营业税和增值税及教育费附加)。担保公司是当地政府应当大力服务的机构,能够解决政府的问题,税收和就业问题。如果当地政府有个注册资本10亿元的担保公司,可以为当地企业带来100亿元的货币增加额,同时增加税收4.5亿元,提供就业机会1万个。2、金融稳定的功能。根据目前的国有资产管理机构和银监会等相关管理部门的监管制度,银行等金融机构在放贷时,如果某个出现放贷质量问题时,就会对该金融机构进行处罚和压缩贷款规模,使更多的中小企业更加困难。担保公司很好的解决了这个问题,当出现问题贷款时,担保公司首先进行代偿,满足相关管理部门的监管,维持良好的金融秩序。担保公司再进行处理后续问题,使金融秩序始终处于稳定健康的状态,保证了社会再生产的稳定性和连续性。以北京为例,每年担保公司代偿XXXX亿元,保证了北京金融机构的稳定发展。3、信用放大的功能。1)促进社会信用体系的完善。担保公司经营的产品实际上是以信用为基础,以法律为保障的经济承诺,在培养和增强社会的诚信意识方面具有潜移默化的作用。担保公司通过约束企业和个人的诚信,调查企业和个人的履约行为记录,为社会信用体系的建设和管理提供了信息资料和基础。通过担保公司的诚信行为带动更多的企业和个人的诚信行为。2)良好的信用,会弱化政策性担保公司和非政策性担保公司之间的界限。政策性担保公司有政府给予的在超出担保公司赔偿准备金以外的担保额6%陪赔偿部分给予补偿政策。实际上,这部分补贴,根据经验来讲,根本不需要。
以下是关于购房担保公司的作用: 1、国家建设部和人民银行共同下发了《住房置业担保管理试行办法》。目前,在发放个人住房贷款时,有保证、抵押及质押几种担保方式可供银行选择。 2、住房置业担保公司便是适应上述住房贷款担保方式而创新的产物。按照《办法》的规定,住房置业担保是指:在借款人(购房者)无法满足贷款人(银行)要求提供担保的情况下,为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同,并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。在借款人申请担保时,担保公司向借款人收取一定数量的担保费,同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时,担保公司对该笔贷款承担连带偿还责任。 3、在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中,银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系,即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得,在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。房产商的保证能力受到许多客观因素影响,一方面,房产商的经营状况会影响其信用度,另一方面、房产商愿意为客户的借款提供阶段性保证,主要是为了促进销售,如果房产商不能长期稳定地经营,银行面临的风险就会很大。因此,担保公司介入住房消费贷款,可以有效解决银行在推行消费贷款过程中遇到的客户信用不足的难题。 4、而对购房者来说,办理贷款担保,首先能得到诸多的保障权利,其次还能简化手续、节约费用,这无疑能吸引更多的客户,从而促进住房贷款业务的进一步发展。而担保公司所提供的保证担保不但强化了银行住房贷款的担保机制,促进了银行贷款业务的发展,也满足了市民购房的客观需要。
1、保障债权的实现:从银行角度来说,银行在办理贷款业务时,特别审慎,注意防范和控制贷款风险。由于投资担保公司拥有一定数量,的担保资金,具有较强的补偿能力,因此,担保机构有较高的信用等级。中小企业由其做担保,能有效地分担银行的贷款风险,有利于增强银行对中小企业贷款的信心,从而解决企业、银行借贷难的问题,促进资金融通,有效地促进国家经济的发展。 2、避免资金流失:担保机构在贷款前,对企业进行贷前审查,把握其经营现状及发展前途,贷款后,密切注视严格审查企业对资金使用情况,及时发现问题,与银行共同对资金实行追偿,从而有效地避免了资金的流失,维护了国家、银行的利益,并保证了资金融通的有效性。 3、提高企业融资效率:作为一个中介,担保机构发挥着桥梁作用,它不仅为银行、企业牵线搭桥,而且代银行审查企业、监督企业、代企业向银行提出申请,办理相关手续,积极而有效地发挥了为银行、企业服务的目的,使银行、企业有更多的人力、财力和时间发展其他业务,从而有效地促进其发展。
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