建设工程质保金条例规定有哪些?

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• 问建设工程质量保证金的规定有哪些？
  

  最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

• 问建设工程质量保修金比例要求有哪些
  

  建设工程质量保修金比例要求有不能超过工程总价款的的5%，以银行保函替代预留保证金的，也是不得高于工程价款结算总额的5%。另外质量保修金不能与履约保证金同时使用。

• 问建设工程质量保证金管理条例
  

  第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

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