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抵押权是债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现,一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现;另一方面,根据新民事诉讼法规...
要看具体情况定,具体要看抵押人是否有财产可以执行,是否有子女继承财产。如果还有财产可执行,可以向法院提起财产拍卖的诉讼请求,所获得的拍卖款项...
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申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡,银行有权要求继承人在借款人的遗产范围内承担还款责任,以此来实现债权。法律规定,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 《民法典》第一千一百五十九条分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
抵押权与债权是同时存在的,债权人死亡后,如果债权没有消灭的,抵押权是不会直接解除的,债权人的继承人继承了债权后,当债务人不履行债务时,继承人可以行使抵押物权。 根据《中华人民共和国民法典》规定 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭: (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
1、抵押权人死亡,其债权可以由继承人实现,根据法律规定,债权可以作为遗产由继承人继承,遗产是指自然人死亡的时候遗留的个人合法财产,所以其继承人可以按照法定程序继承该债权。 2、法律依据《民法典》 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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