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想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下,就是孩子合法拥有的财产,权益受法律保护,。父母想出售住房,需要父母一起签字办理,还需...
一、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己孩子名下的,是对自己孩子的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产...
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第一,关于遗产问题可以让你姑姑出具书面证明,证明你姑姑把她应当继承的房产份额赠与你所有,至于你父亲的份额,他如果要继承没人可以剥夺其权利。第二,关于经济适用房的首付,你要用证据证明是你拿的首付钱,这样在你父母离婚时就不能分割你的财产部分,所有权和贷款问题只能协商解决。看来你长大成人了,你父母分居4年的事实符合离婚条件。至于你父亲借的高利贷,只要证明他借的高利贷没有用于家庭共同生活,那是他的个人债务。
协议离婚时,未取得房屋产权,因此协议对于该房屋的约定是无效的。如果你父亲在婚前购买产权,是你父亲个人财产,如果你父亲愿意,在房产证上加上你的名字,你可以成为共有人。如果再婚后购买,该房屋属于婚后财产,你父亲和继母一人一半,并没有你的份额,如果你父亲和继母同意在房产证上加上你的名字,你可以成为共有人。
房屋面积以房证登记为准,实际与登记不一致时以证为准,所以就不好分割,等拆迁时拆迁人要丈量房屋,那时可以各自要自己的面积。2年内不拆不存在超过时效问题,只要房屋以原状存在,你的权利未受侵犯,就不存在超过时效问题,母亲去世时你已经继承了房产,现在只是哥两个的房子无独立的房产证,还是母亲的名字。且你已经起诉继承分割房产,已经主张了权利。如果哥哥将房屋私自卖了就侵犯了你的权利,你知道事情在两年内不起诉,过了两年就丢了时效。
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