房产遗产公证的流程有哪些

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• 问房屋遗产继承公证的流程有哪些
  

  （一）继承手续程序 1、先到公证处办理房产继承公证。 2、再到房产交易中心办理房产继承手续。 （二）办理继承公证所需资料 1、被继承人的死亡证明。 2、继承人的身份证明。 3、被继承的房产证或证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 4、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 5、公证费：一半继承1%；全部继承2%。 （三）转移登记需提交资料 1、房屋权属转移申请表； 2、申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）； 3、房屋所有权证； 4、继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）； 5、房屋所有权证配图。

• 问房产遗产公证的流程
  

  房产遗产公证程序： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

• 问遗产公证流程有哪些呢？
  

  遗产公证处公证流程： 1、到派出所开具被继承人的死亡证明； 2、带齐遗产的产权所有权证书、被继承人死亡证明、继承人身份证及复印件等材料到到公证处办理遗产继承公证； 3、由公证机关按照程序进行公证。

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