2022年房屋合同履行中一方被抓属于不可抗力吗

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• 问2022年因不可抗力不能履行合同的需要担责吗
  

  视具体情况而定。如果是当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，是要担责的。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。 《中华人民共和国民法典》第五百九十条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

• 问(一) 因不可抗力不能履行合同的
  

  因不可抗力不能履行合同的，违约方的部分或全部责任可以根据不可抗力的影响免除，但法律另有规定的除外。此外，当事人还需要及时通知对方，尽量减少对方造成的损失，并提供相应的证明材料。

• 问2022年因不可抗力导致合同无法履行可以解除合同吗
  

  《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。 不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 不可抗力即存在合同签订时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 发生不可抗力后，当事人一方负有两项义务： （一）及时通知义务。未及时通知，造成损失扩大的，对扩大部分不可免责。 （二）证明义务。须向对方证明所称不可抗力确实存在。

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