妻子要离婚房产怎么分割,法律是如何规定的

大家都在问查看更多

• 问农村夫妻离婚后，怎么分割房产,法律是如何规定的
  

  需要要区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。

• 问法律规定, 夫妻离婚后房子的产权是怎么分割的
  

  (1)住房为共同财产的，按照一般共同财产分割，如不宜分割使用，可根据双方住房情况，本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有，分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时也可以采取竞价的方式解决。 (2)住房为一方所有，离婚时住房一般仍归该所有人。如另一方离婚后确实无房，法院可根据具体情况判决允许其暂住;也可判决无房一方另外租房居住，若经济确有困难，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。需要注意的是，婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，有房屋所有人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 (3)根据最高人民法院司法解释及上海市有关公房租赁规定，住房为双方均可承租的公房的，应依照下列原则处理：照顾抚养子女的一方;男女在同等条件下照顾女方;照顾残废或生活困难的一方;照顾无过错一方。 (4)离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，如果原公房面积较大可分室居住的，可调解或判决暂时居住，暂住方应交纳一定的房屋使用费或其他必要费用。如无法分室居住，无房一方又经济困难的，则应由承租方给予一次性经济帮助。

• 问夫妻婚后出资购买房子离婚时怎么分割房产,法律是如何规定的
  

  夫妻婚后出资购买房子一般是夫妻共同财产，离婚分割具体如下： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  夫妻离婚房子如何分割

  686人已观看

• 0'50
  夫妻离婚有房子如何分割

  884人已观看

• 1'15
  夫妻离婚后房产如何分割

  813人已观看

• 0'56
  离婚是房产如何分割

  1,016人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后房产分割法律规定是如何规定的

  111人已浏览

• 
  法律规定离婚房产如何分割的

  313人已浏览

• 
  法律规定夫妻财产离婚如何分割

  137人已浏览

• 
  妻子要离婚房产如何分割

  32人已浏览