一次性还款受限购吗？-法师兄

商品房不限贷不限购，如果没有购房资格，那就买不到，但是你说你是一次性付款，那就没问题了，买拍卖房，不限贷不限购。国内买房一次性付款不限购，限购是针对贷款老癞不还的人。一次性付款只需要纳税。深圳珠海广州贷款不还的癞皮狗太多，限购限贷。

《房地产管理法》第三十三条

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不会。商住房不限贷不限购，住宅的话如果没有购房资格，那就买不了的，但你说你是一次性付款，那就没问题了，买拍卖房，不限贷不限购的。全国买房一...

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根据申请的住房贷款是一手房还是二手房，如下： 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。流程： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款； 2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

个人在房产交易中，若是购方： 1.交易时有契税，合同价款的3%-5%，如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征；如果还是，可再减半征收。 2.如果你购买的是个人的二手房，如果对方购房不满5年且不是对方唯一住房，那么，对方需要交个人财产转让所得，一般会转嫁给购方负担。 3.购买下来了以后的会涉及。如果你是出租，会按租金的12%征房产税，营业税是3%减半征收，是7%或5%或1%，费附加是2%，是租金扣除税金、修缮费（次上限800）、费用800后减按10%征个人所得税；如果你是自用，免房产税不涉及营业税和城建税和教育费附加和个人所得税。 4.购买下来不出租也不是家庭唯一住房，则要按房产余值（原值减去当地的扣除比例额）的1.2%按年交房产税。

拘留都是强制的，在没有特殊情况下，会连续执行。法律依据：《拘留所条例》第二十七条被拘留人遇有参加升学考试、子女出生或者近亲属病危、死亡等情形的，被拘留人或者其近亲属可以提出请假出所的申请。请假出所的申请由拘留所提出审核意见，报拘留决定机关决定是否批准。拘留决定机关应当在被拘留人或者其近亲属提出申请的12小时内作出是否准予请假出所的决定。被拘留人请假出所的时间不计入拘留期限。