合同签订后多年未履行-法师兄

对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式：一、双方协商确定的，从其约定；二、双方不能协商确定的：（一）原则上可比照最相类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼层及房型；再次是相同区域内房屋）与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失（二）无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。最后，守约方损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。实际履行原则是指合同当事人必须严格按照合同规定的标的履行自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。实际履行基本含义为两个方面：一是当事人应自觉按约定的标的履行，不得任意以其他标的代替约定标的，尤其不能简单地用货币代替合同规定的实物或行为；二是当事人一方不履行或不完全履行时，首先应承担按约履行的责任，不得以偿付违约金或赔偿损失来代替合同标的履行，对方当事人有权要求其实际履行。合同签订后多年未履行这个问题问您解答完毕哦。

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关于合同签订后7年未履行如果以不法行为签订合同，有失公平或隐瞒事实的情况下合同本身不成立。 2、在这种情况下当事人有权要求解除合同或变更合同...

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关于合同签订后未履行多久会失效的问题是这样的：按现行法律规定，并没有明文规定合同生效多少日未履行，即为无效合同。以合同内容看，如果因未履行...

双方知道合同违法，而隐瞒事实。说明双方当事人是知道合同的内容及事项，但至今没有履行，显然已经过了2年的诉讼时效。

施工合同已签订但未履行，一般情况下，只要依法成立，一般有效。符合下列条件的民事法律行为，依照《民法典》第一百四十三条的规定有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。第五百零二条第一款、第二款规定，依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，应当按照其规定办理。未办理批准手续影响合同生效的，不影响合同中履行批准等义务条款和有关条款的有效性。申请批准的当事人未履行义务的，另一方可以要求其承担违反义务的责任。

一、不是。无效合同必须符合以下合同无效的情形：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规中的强制性规定二、合同签订后未履行不是合同无效的条件，是合同违约情形，需要承担违约责任。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。