相关问答
宅基地不可以买卖。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民...
宅基地不能买卖。但是，宅基地上面的房屋可以买卖。 所以，当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及宅基地使用权的时候，房屋买卖合同有效。 但是要记住...
大家都在问查看更多
宅基地不可以买卖。因为宅基地的所有权归集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地不是私有财产。根据《土地管理法》第六十二条，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租给非农业建设。一个农村村民只能申请一个宅基地民宅基地使用权与集体经济组织成员的资格有关，因为他们是基于自己的身份。宅基地在一定程度上具有社会福利和社会保障功能。因此，农村房屋宅基地可以在村民之间相互买卖，出售给非村民的是无效的买卖。
宅基地的使用权可以买卖，但有一定的限制。卖方和买方必须是同一村庄的村民，买方符合宅基地申请标准，出售的宅基地使用权符合当地标准，销售行为经集体经济组织批准。
相关法律短视频查看更多
网友热门关注
