哪些二手房不能够买卖,有没有相关的法律规定

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• 问买卖二手房开发商能不能改合同,有没有相关的法律规定
  

  买卖二手房开发商在一定条件下是能改合同的，当事人协商一致，可以变更合同。变更有效的条件分别有：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；合同的内容符合法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法定其他条件。

• 问房改房能不能买卖,有没有相关的法律规定
  

  房改房能买卖。房改房是于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，购买时需要查看产权人与原单位签署的原购房协议或买卖合同中有无特殊约定。

• 问法律规定有哪些二手房不能买卖
  

  1、没有按照法律、行政法规取得房屋所有权的二手房。 2、只享有房屋使用权的二手房，常见的就是城市公房。 3、经过鉴定属于危险楼房的。 4、在农村集体土地上修建的房屋。 5、已经被划入当地拆迁公告范围以内的房屋。 6、所有权尚存在纠纷的二手房。 7、已经抵押出去的二手房，但并未经过抵押权人书面同意出售的。

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