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建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为...
因合同纠纷提起的诉讼,建筑施工合同诉讼的管辖权由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第二十五条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被...
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地域管辖地域管辖是指确定同级的不同区域的人民法院受理第一审民事案件的分工和权限。 我国民事诉讼法规定的地域管辖,包括一般地域管辖、特殊地域管辖、协议管辖、专属管辖和共同管辖。
最新的司法解释中,却又将“建设工程施工合同纠纷”划分到不动产专属管辖的范畴,在以后的律师代理业务中,我们应当重视这一变化。但是,对于这一条的理解,本律师存在不同的看法。本条第一项说的是“不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”,但很显然,“建设工程施工合同纠纷”并不涉及到“不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”,它所涉及的通常是“债权纠纷”。因此,在具体的适用过程中,最高院是否应当进行明确,哪一类的“建设工程施工合同纠纷”适用专属管辖,哪一类的“建设工程施工合同纠纷”不适用专属管辖。
工程设计合同纠纷,由被告住所地或合同履行地管辖,应当以设计单位所在地为合同履行地,但合同中对履行地另有约定的除外。
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