夫妻离婚房产过户给孩子后如何办理

大家都在问查看更多

• 问夫妻离婚后房产如何过户给小孩
  

  (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

• 问夫妻离婚后房产如何过户给小孩？
  

  离婚后房子可以采用赠与的方式过户给孩子。 1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3.办理公证。 4.办理房屋所有权转移登记手续。 5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

• 问夫妻离婚房子如何过户给孩子
  

  夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  夫妻过户后离婚房子如何分割

  583人已观看

• 0'59
  离婚后如何办理房产过户

  1,550人已观看

• 1'06
  离婚房产过户如何办理

  896人已观看

• 1'03
  离婚后如何过户房产

  1,624人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻离婚后房产如何办理过户

  131人已浏览

• 
  夫妻离婚房产过户给孩子

  276人已浏览

• 
  夫妻离婚后房产可否过户给孩子

  163人已浏览

• 
  夫妻离婚房产过户如何办理

  165人已浏览