中介协议如何解除？

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• 问怎么解除中介协议
  

  买卖双方一旦签订成交协议，房产中介居间任务即完成，你们双方必须支付居间费，至于你们双方的协议履行与中介无关。请妥善协商解决。委托恐有纠纷发生，中介会主张中介费的。当然具体情况需要和律师面谈才可详细答复。

• 问解除中介买卖协议书
  

  已经在中介的居间服务下，与卖方签订了房屋买卖合同，现在您想解除合同。对于您描述的房屋质量问题，是否影响正常居住，卖方是否已经提示，该质量是否影响您购买房屋，房屋买卖合同中是否明确提示该房屋质量问题，合同中是否约定了具体的解除合同的情形。房屋买卖合同解除后，违约责任：定金或违约金，择一，一般都会选择金额较高的，但是我国违约金是为了弥补损失的，所以法院在判决时，都是以弥补损失为限。如果选择定金，给付定金的一方违约，收取方不返还定金；收取定金方违约，将双倍返还定金。当然对于解除合同事宜，您可以直接与卖方协商。为维护您的权益，降低损失，建议您及时聘请专业的房产律师。

• 问如何解除中介公司的独家协议合同
  

  可以协商解除合同或者是出现以下情形时，直接通知对方，通知到达对方时，合同解除： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

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