农村折迁住房安置协议怎么?办。

大家都在问查看更多

• 问农村房屋拆迁补偿安置协议要怎么写
  

  房屋拆迁补偿协议需要具备以下几点： 1.拆迁补偿协议的法律平等性 房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。 2.合法必须性 协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。 3.具有法律效力 房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。 4.双务有偿性 房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。 房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

• 问农村住房拆迁怎么赔偿怎么安置
  

  有下列方式： 1.货币补偿。 2.产权置换。产权置换有两种方式：异地安置，是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置，是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 3.货币补偿与产权置换相结合的补偿。

• 问农村拆迁安置协议书范本
  

  为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，________将________生产组原老庄房进行改造复垦，现____________与拆迁户________________就房屋拆迁相关事宜达成如下协议： 1、拆迁项目： 乙方将自己老庄房________间主房、____________间附属房;____________间猪圈、________间厕所，____________座水井;________________棵银杏树等地上物进行拆除让地。 2、补尝标准： 甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下： (一)房屋补偿金额________________元/平方米; (二)猪圈补偿金额________________元/间; (三)厕所补偿金额________________元/间; (四)水井补偿金额________________元/座; (五)银杏树补偿金额________________元/棵。 3、拆迁时间： ____________对本建筑物的拆除期间为________年____月____日至________年____月____日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由________________。 4、安全责任： ____________在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由____________自行负责，与________________无任何因果关系。 5、拆迁补偿金额： (1)房屋拆迁面积____________平方米，按建筑面积每平方米____________元，小计________________元。 (2)附属物：猪圈________间，按补偿金额____________元，小计____________元;厕所____________间，按补偿金额____________元，小计____________元;水井____________座，按补偿金额____________元，小计____________元;银杏树____________棵，按补偿金额____________元，小计____________元. (3)拆迁补助费________________元。 合计：________________________元。 6、结算方法： 拆迁费用结算与镇费用结算同步。 7、相关事宜： 因____________申请需要重新安排房屋宅基，经________________________双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件： (一)经上级国土部门验收后; (二)________________具备开工条件，____________________方可负责安排。 本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。 甲方：____________乙方：____________ ________年____月____日

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,865人已观看

• 1'15
  农村房屋折迁户口有关系吗

  1,054人已观看

• 1'08
  农村房屋买卖协议如何写

  802人已观看

• 1'04
  买拆迁安置房合同怎样签

  1,232人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村拆迁补偿安置协议

  287人已浏览

• 
  《农村安置房拆迁补偿安置办法》

  545人已浏览

• 
  农村拆迁安置协议都包括什么

  316人已浏览

• 
  农村搬迁补偿安置如何协议

  166人已浏览