租赁合同纠纷律师函到底是如何写的呢？-法师兄

某甲与某乙签订一份房屋租赁合同，由某甲承租某乙的门面房一套，约定年租金为人民币七万元整，租期为半年，租金半年一付，押金为三千元整。该租赁房屋系某丙出租给某乙使用，某公司为共同使用人。实际履行过程中，某公司代某乙接受了某甲的租金共计三万五千元整，并开具了收据。租赁期满之后，某甲与某乙合意续订租赁合同，随即某甲一次性支付了某乙半年的租金。就在续订合同并由某甲履行了付款义务之后不久，由某丙发来通知函，告知某甲其租赁的门面房系某丙出租给某乙与某公司的，但租赁合同早已解除，某甲无权继续承租。某甲得知此事后，表示希望继续承租该门面房，随与某丙另行签订了一份租赁合同。由此产生了某甲与某乙某公司之间的关于租赁合同的纠纷。原告诉称其与被告一签订有房屋租赁合同，约定被告一将位于某地的门面房出租给原告使用，租期为半年，租金半年一付，并支付了押金。原告先后向两被告支付了七万元租金及三千元押金，却等来了某丙的通知，称两被告对原告承租的门面房没有转租权，某丙已解除与两被告之间的租赁合同，原告要继续承租需和某丙签订租赁合同。因原告已向两被告支付了半年的租金，而两被告只交付了20天的使用权，故两被告需向原告退还多支付的租金与押金。原告经多次催讨未果之后只能诉至法院要求判令两被告返还剩余未履行租期的租金三万余元以及押金三千元，并由两被告承担律师代理费。

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本律师接受b公司(以下简称“b”)委托，就贵司拖欠b服务合同纠纷事宜，致函如下：据b反映，20年月日，贵司与b签订《服务合同》，合同期限为...

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催收房租律师函（实例）函是不相隶属机关之间相互商洽工作、询问和答复问题，或者向有关主管部门请求批准事项时所使用的公文。函是应用写作实践中的一...

承租人在租赁房屋时要审查房屋产权证、如暂时还没有领产权证，则要审查有无规划许可证等，这些手续能证明你与出租人也就是房东签订的租赁合同是否有效。另外租赁合同一定要对租期、用途、装潢、租金支付等作出明确的约定。如果你问二房东转承租的，一定要征得房屋所有权人的书面同意，否则合同效力也会存在问题，出租方可能要求解除租赁合同。

函件应当首先阐明事实，如受函单位与发函方过去发生业务所订立的合同的主要内容，包括货物品名、交货数量、时间，地点、价款；履行状况；拖欠债款数额，双方交涉的情况及有关约定；其次要运用法律说明过错方的责任，及其应采取的正确态度。第三提出处理意见和解决的办法，强调继续违约可能产生的后果，以及发函方准备采取的措施。

关于租用土地的相关流程和法律上的问题如下：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院55号令）第二十八条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第二十九条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第四十四条划拨土地使用权，对于你的租赁土地未签订合同纠纷这个问题，是除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。