房屋租赁纠纷,要求继续履行合同，违约金2万元怎么收诉讼费

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• 问租赁了房东的房屋给违约了2万块违约金的诉讼费怎么样？
  

  涉及财产纠纷的民事案件的诉讼费收取按照标的额确定，2万的标的诉讼费300元。 《诉讼费交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳： （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳； 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳； 5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳； 6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳； 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳； 8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳； 9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳； 10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

• 问房屋租赁纠纷诉讼费怎么收取
  

  我将位于武汉市区的商铺出租给他人使用，合同到期后未与承租人续约，但承租人拒不腾退房屋，我向法院起诉。法院按商铺每平米1万元计算价值（共178平米），并以178万元为诉讼标的计收诉讼费对吗？我认为这不是产权纠纷，这样计算诉讼费实在太高。房屋腾退纠纷应如何计收诉讼费，有什么法律和判例依据？1、租赁纠纷涉及到行为，应当按行为之诉收费；2、法院按照买卖之诉收费错误

• 问二手房合同继续履行能要违约金吗，要求其继续履行合同怎么办，
  

  每个阶段的可能性不一样。二手房买卖流程图 定金合同 ①↓ 买卖合同（居间版） ②↓ 买卖合同（网签版） ③↓ 交付房款（一般包括房管局办理资金托管，买方办理贷款） ④↓ 过户 （一）卖方阶段①违约 此阶段，买方只交付了定金，未签订正式买卖合同。卖方若发生违约行为，买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿，但是不能向其主张继续履行买卖房屋义务（主张也不会支持）。 （二）卖方阶段②违约 此阶段，买卖双方已经签订了正式的买卖合同（居间版），若卖方不愿意卖房，买方是否可以要求继续履行合同呢？具了解，目前天津是不支持的。（如有特例希望读者提供指正完善） 但在合肥市，有合肥中院“合中法（2006）第11号”《关于妥善审理房价波动后“二手房”买卖合

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