签署合同需要注意什么

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• 问签署建设施工合同需要注意什么
  

  签署建设施工合同需要注意什么？ 审查发包人与承包人履约情况 1、对发包方主要应了解两方面内容： ①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。 ②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、对承包方主要了解的内容有： ①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况 承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真分析和判断。

• 问签署购房合同要注意什么
  

  签署购房合同要注意： 1、注意确认出卖人信息。 2、注意明确贷款不成的约定。 3、注意明确相关费用由谁出。 4、注意注明计价方式与房款。 5、注意房产证的办理期限。 6、注意明确退房责任。 7、注意明确逾期交房的违约责任。 8、注意确认物业管理事宜。

• 问签署劳动合同要注意什么？
  

  （一）押金方面的合同。用人单位在招工时用种种名目像求职者收取、抵押金等作为押金，等到期时，这份钱就会要不回来。面对此种情况，求职者可以向劳动监察部门举报。（二）幕后合同。一些民营企业跟劳动者签订合同时根本不跟劳动者讲明合同内容，而且有些劳动条款还跟法规相抵触，求职者在跟用人单位签订合同时一定要看清合同内容。（三）包身方面的合同。很多用人单位在合同中明确指出，多少年内不能跳槽至同行业的其他，否则就会扣留下劳动者的人事档案。记住，非公司的核心技术人员、不涉及的不受此类合同的制约。（四）应当具备以下条款： （1）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； （2）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效件号码； （3）劳动合同期限； （4）工作内容和工作地点； （5）工作时间和休息休假； （6）劳动报酬； （7）社会保险； （8）劳动保护、劳动条件和职业危害防护； （9）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

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