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定金超过20%有权退款，但是只能退超过部分。在我国给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当...
司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩...
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1、对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。 2、一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。 3、但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的。 4、而有的银行，表示对二手住房的房龄没有限制，比如银行的“二手个人住房贷款”。也就是说，假使所购房屋房龄超过20年，也可以在银行贷款。
定金超过20%不可以主张合同无效。合同定金超过20%，超过部分不产生定金效力，并不会影响合同其他条款的效力。根据《民法典》规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
定金超过20%不可以主张合同无效。合同定金超过20%，超过部分不产生定金效力，并不会影响合同其他条款的效力。根据《民法典》规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
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