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建设工程质量保证金规定：发包人和承包人在建设工程承包合同中约定从应付工程款中预留，以保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。缺陷是指...
工程质量保证金：发包人和承包人在建设工程承包合同中约定从应付工程款中预留，以保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。缺陷是指建设工程...
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《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
工程质量保证金（保证金）是指发包人和承包人在建设工程承包合同中约定从应付工程款中预留，以保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。工程质量保证金和质量保证金是承包人为保证施工合同履行而进行的保证。但质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在施工合同履行前交付给建设单位保证施工质量的资金，一般是保证竣工验收前的质量问题；质量保证金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定数额，以维护建设工程在保修期内和保修范围内的质量缺陷，主要保证竣工验收后保修期内的质量问题。我国房屋建筑工程质量保证期为几年？1、是基础和主体结构工程，是设计文件规定的工程的合理使用寿命；2、是屋面防水工程，有防水要求的厕所，房间外墙的防渗漏，5年；3、它是一个供暖和制冷系统，有两个供暖期和制冷期；4、电气系统、给排水管道、设备安装2年；5、装修工程2年。
工程质量保证金（保证金）是指发包人和承包人在建设工程承包合同中约定从应付工程款中预留，以保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。工程质量保证金和质量保证金是承包人为保证施工合同履行而进行的保证。但质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在施工合同履行前交付给建设单位保证施工质量的资金，一般是保证竣工验收前的质量问题；质量保证金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定数额，以维护建设工程在保修期内和保修范围内的质量缺陷，主要保证竣工验收后保修期内的质量问题。我国房屋建筑工程质量保证期为几年？1、是基础和主体结构工程，是设计文件规定的工程的合理使用寿命；2、是屋面防水工程，有防水要求的厕所，房间外墙的防渗漏，5年；3、是供热与供冷系统，为2个采暖期和供冷期；4、电气系统、给排水管道、设备安装2年；5、装修工程2年。
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