他项权证被判无效的具体案例有哪些？

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• 问他项权利登记的具体内容有哪些
  

  他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。申请他项权利登记，权利人应提交的证明文件有: (1)以地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地作为抵押物的，应提交国有土地使用权证，土地使用权出让、抵押合同及相关协议和证明文件; (2)以房屋及其占用土地作为抵押物的，除应提交前款所列证明文件外，还应提交房屋权属证书。

• 问具体办理他项权证需要哪些资料?
  

  办理他项权证需要的证件如下： 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

• 问注销他项权证具体要带哪些资料
  

  1.房产证； 2.身份证； 3.他项权证； 4.注销登记申请表； 5.银行出具的结清证明。前往房地产交易中心办理。 6、房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的，在债权办结之后，需办理注销，注销前都有效房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。

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