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1、一般不可以贷款的方式支付买房首付，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房来付。 2、支付首付的比例最低为20%~40%；公积金贷款首付款比...
P2P平台上贷款买房交首付借款人需要满足三个条件：年龄在22-55周岁之间，税后月薪在4000元以上，信用良好。条件符合的借款人，可以申请最...
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二手房贷款首付比例因地区而异。对秦皇岛市而言，根据秦皇岛市人民政府发布的《关于加强房地产市场调控的意见》：申请商业个人住房贷款，对于首次购买住房的家庭，首付比例不低于30％；对于拥有一套住房的家庭，首付比例不低于40％；对于购买第三套及以上住房的家庭，暂停发放商业个人住房贷款。使用公积金贷款，没有住房和住房公积金贷款记录的家庭，购买第一套普通自住住房的，最低首付比例不低于30％；有一套住房或有贷款记录的家庭，包括商业银行贷款记录，最低首付比例不低于60％；购买第三套以上住房的，住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房贷款。
根据还贷能力计算的贷款额度计算公式： 贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)x215;还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额x215; 贷款期限(月)根据使用配偶额度计算贷款额度计算公式：贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)x215;还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额x215; 贷款期限(月)根据房屋价格计算的贷款额度计算公式：贷款额度=房屋价格x215; 贷款成数根据贷款最高限额计算的贷款额度计算公式：贷款额度=账户余额x215;8+月缴存额x215; 到退休年龄月数使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元; 同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。 相关
二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一下几点： （1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入； （2）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明； （3）有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款；（4）有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力； （5）提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金； （6）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人； （7）所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件； （8）所购房屋不在拆迁公告范围内； （9）所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格； （10）贷款银行要求的其他条件；
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