如何查询房产抵押？法律规定有哪些？-法师兄

在购买房屋时,购房者需要仔细查看房屋产权证。一般情况下,如果没有抵押,房屋产权证上的“他项权”一栏应该是空白的。如果有抵押,房产证上应该有相应的记载。因此,通过查看房产证上的“他项权”一栏可以判断出房屋是否为抵押房。购房者还可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询得到。这样可以避免购房者购买到抵押房等房屋。在签订合同时,购房者应该将抵押房情况列入合同条款中。这样,在卖家违约时,购房者就可以作为索赔的依据,以维护自己的合法权益。购房者应该在签完合同后立即过户。如果是2年以上的商品房,可以立即过户,无需缴纳营业税等附加税款。对于经济实用房,如果选择在5年以上,则可以按照相关规定过户。温馨提示:以上回答仅供参考,如果遇到法律问题,建议咨询律师,以获得更准确的法律建议。

答

如何查询房子是否办理过抵押贷款的方法如下： 1、在自助查档机查询：带上身份证到房管局，找到查档的机器，把身份证放在感应区，打印房屋信息档案，...

答

关于房产证抵押查询，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。即可...

只要拿到卖家的房产证复印件就可以到房管局查询该房产的具体情况的，关于这套房产的所有资料都会在房管局中可以查询到。即地理位置、面积大小、房产性质、使用年限、产权人、产权情况等等买二手房如何查询抵押法院都可以查询到。

可以带上房产证复印件和产权人身份证，到房管局进行核档，就可以知道这套房产目前做了多少抵押及其其他属性。

法院查封和冻结是执行或审判程序中的一种过度性强制措施，所以网上是查不到的。如果您需要查询房屋产权是否存在法律关系或是否被查封，可以查询产权登记机关。同时，被查封的房屋在办理登记变更时也无法办理，只要能正常办理，就说明没有被查封。关于法院查封房屋的相关规定，可以参考《民事诉讼法》第一百零一条。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。