签了转让合同的房子可以转让吗

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• 问签了合同，现在想转让可以吗，可以转让吗
  

  可以转让的，但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。3．预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。4．预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。

• 问签了购房合同可以转让吗？
  

  房屋签订合同后可以转让，但买受人需要提前向卖受人发出退房通知，并与卖受人协商达成转让共识。卖方在收到通知后15日内为买方办理退房手续后，可以与受让人重新签订合同。

• 问签了合同可以转让吗?
  

  签完合同可以转让。但是如果具有法律规定的不可以以转让的情形的，则不可以转让。根据《民法典》第五百四十五条的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

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