单位房屋未办理房产证，如何办理营业执照？

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• 问办理营业执照时，如何处理没有房产证明的违建房？
  

  在合法的情况下,即使没有房产证,也可以办理营业执照。我们只需准备相应的材料,前往当地工商部门办理即可。需要准备以下材料:身份证明、房屋租赁合同、当地村委会(居委会)出具的一份营业场所不在拆迁范围内的证明、一寸相片以及健康证(或卫生局出具的体检证明)。 公司营业执照的办理流程如下: 1. 准备好所有股东的身份证和地址材料。 2. 核准公司名称。 3. 携带材料和通过的公司名称,前往工商局办理营业执照。 4. 工商局会刻公司相关公章。 5. 办理组织机构代码证。 6. 办理国税证和地税证。 7. 前往银行开设基本户。 相对于公司营业执照的办理流程,个体营业执照的办理相对较简单。 1. 准备好经营者相关身份证明和地址材料。 2. 到工商所办理营业执照。 3. 办理税务登记证。 值得注意的是,个体营业执照是在工商所办理,而公司营业执照是在工商局办理。 如果没有房产证,可以先向当地工商部门提出相关的租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明,以及其他相关办照材料,即可申请办理工商营业执照。

• 问房东没有房产证我无法办理营业执照应该如何办
  

  没有房产证可以用购房合同、收据、竣工验收证明还有就是预售许可证代替，或者是找相关部门开取没有房产证的证明。 根据的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，较好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。 根据《市场主体住所(经营场所)登记暂行办法》(以下简称“暂行办法”)第七条规定，市场主体申请住所(经营场所)登记，以自有房屋作为住所(经营场所)的，提交房屋产权证，或者其它能够证明其房产归属的购房合同、缴款收据、发票等证明文件以及建筑工程竣工验收合格证明材料复印件；以租赁房屋作为住所(经营场所)的，提交租赁合同和出租方房屋产权证明文件。

• 问事业单位能否办理营业执照？
  

  根据相关法律法规,在编知人员不得申请注册企业营业执照。在职的公务员或隶属于事业编制身份的人员同样受到此限。具体而言,若身为事业单位工作人员的他们在履行职责过程中违反国家相关条例,如从事、参与营利活动或者在兼职职位上获取薪酬等情况,将面临警告或记过的纪律处分;情节较为严重者,将被降级处理甚至撤销职务;而对于情节极端恶劣者,将会遭到解雇的严厉惩罚。

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