现在在出租地上商铺可以签阴阳合同吗

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• 问出租商铺签订阴阳合同有没有效
  

  阴阳合同是不允许的。一般情况下，“阴合同”有效，“阳合同”无效，买方应该按照“阴合同”中的价格约定支付货款。 所谓“阴阳合同”，是指在买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同。“阳合同”是给房屋管理部门和税务管理部门备案的购房合同，主要目的是为了少缴税费;“阴合同”是指双方当事人按实际成交价签订的真实合同，反映了双方当事人的真实购买价格。 根据法律规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。“阳合同”双方当事人为了少缴税，恶意串通降低成交金额，该合同的成交金额不是双方的真实意思表示，并且严重违反了我国税收征管法的强制性规定，是以合法形式掩盖少缴税款的非法目的，即便是合同成立也不发生法律效力，属于无效合同。

• 问租用商铺签的阴阳合同有效吗？
  

  1、阴阳合同是不允许的。一般情况下，“阴合同”有效，“阳合同”无效，买方应该按照“阴合同”中的价格约定支付货款。 2、所谓“阴阳合同”，是指在买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同。“阳合同”是给房屋管理部门和税务管理部门备案的购房合同，主要目的是为了少缴税费;“阴合同”是指双方当事人按实际成交价签订的真实合同，反映了双方当事人的真实购买价格。

• 问商铺出租阴阳合同避税违法吗
  

  在商铺出租过程中签阴阳合同并不是避税，这种行为属于偷税，偷税当然是违法的，根据《税收征收管理法》的规定，对偷税的违法行为人由税务部机关追缴少交的税款和滞纳金，并按照偷税数额处以罚款，罚款的标准是偷税数额的50%以上到5倍以下。

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