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房子不建议写到孩子名下,在孩子未成年之前,监护人一般是不能处理的,如果以后想处理会很麻烦的。房屋没有产权证,离婚后无法过户,如果协议离婚,办...
房产在孩子名下可以过户买卖,但是房屋登记到孩子名下,就应当算作孩子的财产了,如果将房屋过户到其他人名下,除非有对价,要不会被认为是侵犯孩子财...
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是可以的。房屋过户是可以过户到小孩名下的,法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。
当然可以具体细节咨询住房和城乡建设局。 房屋登记办法 第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
1、孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。 2、只是如孩子未成年,不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代为办理。 3、房款需一次性付清,增加买房时的经济负担。 4、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”,未成年的孩子虽然可以单独购房,但不是完全民事行为能力人,也没有债务偿还能力,因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。
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