房屋出租人的责任是按照法律规定的吗？

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• 问法律中关于房屋出租人的责任是怎么规定的
  

  房屋出资人有下列责任： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 3、出租人出卖租赁房屋的，应当在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权； 4、出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。

• 问法律中关于房屋出租人的责任的规定是怎样的
  

  房屋出资人有下列责任： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 3、出租人出卖租赁房屋的，应当在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权； 4、出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。

• 问房屋出租税按照法律规定是交房本还是房主
  

  如果租赁合同没有明确租赁税的承担方，那么该笔税收毫无争议须由出租方承担。

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