后妈想霸占父亲房产怎么做？

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• 问父亲将房产过户给后妈后妈
  

  你是出资人，你父亲是产权人。你的出资不能改变登记的效力，产权是父亲的。 父亲在再婚后，对房屋进行了置换，基本等价值。是你父亲婚前财产形态的转化。如果现房屋依然登记在父亲的名下，当属父亲的个人财产。不会转化为父亲与继母的共同财产。 界定清楚财产的性质。就会清楚父亲有权过户给你。 但如果现房购买时，超过原房价值，父亲和继母有添附的价值，这部分当属他们的共同财产。继母有权主张的。 总之，过户的风险不大，是可以的。

• 问儿子霸占母亲房产怎么办
  

  儿女强占母亲房产，如果有暴力行为，当时可以报警，由警方取证，要求儿女从母亲房屋里迁出。儿女强占母亲房产，没有肢体冲突，母亲可以找居委会，村委会调解，可以向当地电视台暴光，许多电视台都有类似《和事老》节目，要求儿女从母亲房间搬出。母亲还可以去法院起诉不孝儿女，法院会调解或者判决儿女从母亲房间搬出。儿女不执行法院生效文书的，母亲可以申请法院强行执行，让儿女从母亲房间里搬出。

• 问父亲将父亲的房产过户给后妈
  

  1、如属再婚后方取得，你父亲办理赠与公证须经你继母同意；2、如属再婚前取得且取得时你母亲已离世，或与你母亲结婚前取得，属于其个人财产，你父亲具有完全处分权，可以直接到公证处办理赠与公证；3、如属你父亲与你母亲婚姻关系存续期间取得而你母亲没有留下遗嘱，其中有部分份额作为遗产由法定继承人继承，应征得相关继承人同意后才能办理赠与公证。

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