合同未约定违约金的应该怎么维护自身合法权益

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• 问房东无合同的应该怎样维护自身权益
  

  没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任

• 问合同未约定违约金应该怎样计算违约金
  

  如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。当事人可以根据实际经济损失请求支付违约金。

• 问合同中未约定违约金的应该怎么办
  

  1、如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。 2、根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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