婚前购买房产离婚房产纠纷怎样解决

大家都在问查看更多

• 问离婚后房产纠纷怎样解决
  

  解决纠纷的方式：是一种较为普遍的，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决： 1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 2、。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。 3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

• 问离婚后房产纠纷怎样解决?
  

  若双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对房屋归属达成协议，则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。婚前一方购买，付清所有房款并登记在一人名下的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。一方的婚前财产和个人财产都不属于夫妻共同财产，离婚时仍为一人所有。除此之外，夫妻双方婚后用共同财产购买、或婚后双方共同还贷、或双方父母共同出资购买，或虽为一人出资，但房产证上写了两人的名字，这些房产都属于夫妻共同财产。离婚时，一般要均等分割。

• 问婚前购房纠纷怎么解决
  

  婚前购房易出现下列纠纷 1，婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资 在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。 2，婚前双方出资，但以一方名义购买房屋 在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。 3，婚前一方全额出资，但以另一方名义购买 在这种情况下，全额出资的一方如果没有证据证明是以婚后共同生活为目的而出资的，对其将不利。 4，婚前以双方名义购房，但是一方出资 如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方有书面约定，双方按份共有，如双方结婚不成无法继续居住，可由一方将产权份额出售给另一方，或由法院判决。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  怎么解决房产纠纷

  1,296人已观看

• 1'30
  离婚财产纠纷怎么解决

  923人已观看

• 1'02
  离婚纠纷房贷怎么解决

  1,206人已观看

• 1'07
  如何解决房产纠纷

  604人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房产纠纷怎么解决

  161人已浏览

• 
  离婚房产纠纷怎么解决？

  115人已浏览

• 
  怎样解决房产纠纷

  124人已浏览

• 
  怎样解决房产纠纷

  181人已浏览