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两种贷款还款方式:等额本息还款与等额本金还款的比较与选择

2024-11-12
在选择还款方式时,购房者应该明确无绝对的优劣之分。贷款申请人有充分的自由权衡实际情况,可以决定应采用何种还款方式。如果个人负担较重、经济实力有限,通常会选择等额本息还款方案;反之,如果还款压力较轻,可以考虑选用等额本金方式。正是因为如此,相较于等额本息方式,等额本金在总利息上能显著减少。但需注意的是,由于其在初期的还款金额较高,对于收入较为稳定但仍然相对固定的人士而言,其还款压力可能略大于前者。根据《民法典》 第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

相关法规

《民法典》 第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

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