相关问答
可以。贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关...
按照财政部网站2015年3月30号发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，从2015年3月31日起，个人转卖已购普通住房，免征营业税...
大家都在问查看更多
每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平，如果拆迁补偿安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律师介入维护的你最大权利。欢迎随时来电咨询。
【案情】2014年5月，杨某出于投资目的，在昌吉市某小区买下好一套住宅，并于2014年12月解决了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司屡次致电催缴，但杨某以未真正入住为因拒不交纳物业费。2016年11月，物业公司将杨某诉讼至昌吉市人民法院，要求杨某支付物业费，并承受近千元的违约金。庭审中杨某辩称，其房屋在托付后一直处于放置状态，既未对房屋进行装修，也未寓居或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于放置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承受违约金。【裁判】该院认为，目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。从构成能够看出，物业费大部分隶属为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的花费，多为针对整个小区全体业主而支出的花费，并不是专门针对某一业主进行的服务。经法庭调解，两方最终达到协议，杨某当庭支给了拖延近两年的物业费，物业公司也放弃了违约金的主张。【释法】法官说，从这个意义上讲，物业公司服务的爱人是业主房屋，而非业主。业主的房屋可否使用，并不影响物业公司对整个小区提供服务。杨某构买房屋的目的是投资，而物业服务也为杨某的房屋起到了保值的作用，杨某亦是物业服务的受益者。
地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算） 90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算） 90平方以下（不包含90平方）契税1%。 90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
312人已浏览
1,317人已浏览
560人已浏览
329人已浏览
网友热门关注
