房屋租赁合同拖欠租金保证期限

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• 问房屋租赁合同中拖欠租金有哪些情况
  

  2018年房屋租赁合同拖欠租金保证期限是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问房屋租赁合同拖欠租金可以加利息吗？
  

  签订合同，合同违约金的限制一般设定为合同金额的10%以内，譬如可以设定为一年租金总额的10%。 一般情况下，合同都有违约条款，针对可能出现的违约情况对合同双方作出约束。违约金额的大小要视交易双方的合作意愿及合作收益而定，如果合作双方是互惠互利，双方履行合同的意愿也很强，这种情况下，违约金额不宜过高，因为过高了也没实际意义。如果合同是明显约束合同一方义务的，那这种情况下，违约金可以设定的高一些。这样可以对义务方起到震慑作用，提高合同违约的成本。

• 问房屋租赁合同欠租
  

  租赁合同违约处理：出租人可以口头或书面通知承租人，要求其在一定合理期限内支付欠租金。如果承租人逾期付的，出租人可以解除合同，请求承担违约责任。

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