解除抵押登记办理流程

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• 问不动产抵押登记办理流程
  

  1、办理房产抵押登记申请; 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料; 3、终审前申请人可撤回登记; 4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日); 5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用; 6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见; 7、如有必要还须进行现场查勘; 8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日); 9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内); 10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日)，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

• 问房产抵押登记登记办理流程有哪些
  

  房产抵押登记备案流程 所需材料： 一、以个人所有房产设定抵押的： （1）抵押当事人的有效身份证; （2）抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证); （3）《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》); （4）第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”; （5）房屋价值评估报告或价值资料; （6）抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”; （7）委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。 二、以单位所有的房产设定抵押的： （1）企业营业执照; （2）法人代表授权委托书(需经公证); （3）委托人、受托人身份证; （4）《房屋所有权证》、《国有土地使用证》; （5）抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证); （6）房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料; （7）经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”; （8）登记机关需要提供的其它证明材料。 备注： ①国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定; ②以集体所有制企业的房产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，所形成的职代会决议须经公证，并报上级主管机关备案。 ③以中外合资企业，合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，所形成的董事会决议须经公证，并提交企业章程。 ④以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，所形成的董事会决议或股东会决议须经公证，并提交企业章程。 办理时限：各类资料交验受理审查合格后，7日内完成有关工作，办理发证手续。

• 问房产抵押登记流程都有哪些如何办理抵押登记
  

  房产抵押登记流程有： 1、当事人填写《抵押登记申请表》； 2、签署的抵押合同； 3、提交《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等； 4、提交房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。 5、申办抵押登记，由抵押合同双方当事人共同提出申请。

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