二手房过户多久后可以买卖

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• 问二手房过户后多久可以卖
  

  其实法律是不禁止二手房过户以后再卖的，也就是说二手房买主在完成购买手续过户并且拿到了房产证以后是可以自由买卖的；因为二手房购买者在获得了房子的所有权以后，当然有权利处置自己的房子，所以法律并不会干涉大家怎么处置自己的房子，当然前提是房子的获得是合法的。只是如果房子产权不满五年或者两年的，转卖是需要缴纳个人所得税的。

• 问二手房买卖过户后多久钱到
  

  买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

• 问二手房买卖后多久能再过户
  

  各地的房产买卖政策不同，到当地不动产登记机构查询一下。如能再次交易办理过户手续，参考《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请办理即可。 《不动产登记暂行条例》 第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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