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商品房预售中，很多购房者都遇到过交的问题。能不能退什么是购房定金，购房定金能不能退购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高担保法的司法解...
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订车合同没写交车日期合同成立，合同没写交车日期双方可以协议补充。合同成立有效的条件是：当事人具有相应的民事行为能力、双方当事人意思表示真实、合同不违反法律行政法规的强制性规定。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，原则上，您可以在上个月月末之前进行居住。然而，您和房东之间签订的租赁协议已经逾期，因此房东有权要求您支付下一个月的租金。在租房过程中，请务必关注以下几点：首先，租户应具备基本的房屋检查能力，如检查房屋通风状况和采光条件等。其次，要关注房屋是否刚刚完成装修，以免甲醛等有害气体对身体健康产生潜在威胁，这类房屋是不允许出租的。此外，还需注意房屋是否暴露于阳光直射之下，以免夏季时自身受到过度曝晒之苦。最后，建议您选择信誉良好的租房平台，并保持谨慎态度。
如果买方已向卖方支付了订金，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况无论卖方所预售项目有无《预、销售许可证》； 买方都可直接向卖方或其代理人要回所交款项，采取口头或书面方式均可，在卖方退回买方所交款项后； 买方将发票或收据交还卖方，卖方可将所保留的房号售与他人，双方都不需要承担什么责任。如果卖方不同意全额退款，买方可向法院主张自己的权利，要回全部款项。
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