单位职工一直租单位房子住现在面临拆迁租房有什么保障

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• 问单位租赁房房屋拆迁都有什么补偿？
  

  公司租赁住宅被征用或拆除是有补偿的。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，房屋征收前的利益也是征收拆迁的补偿评价标准，房屋征收部门和被征收者根据本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限，产权交换房屋的场所和面积、搬迁费用、临时设置费用和周转住宅、停止生产的停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，制定补偿协议。

• 问单位公租房拆迁怎么补偿
  

  单位公租房拆迁中房屋承租人要求继续承租、但被拆迁人要求货币补偿的，应由拆迁人按照房屋承租人购买原房屋产权应当交纳的费用补偿给被拆迁人后，拆迁人对房屋承租人给予安置，安置的标准不得少于原合法使用面积。房屋承租人应当与拆迁人另行签订租赁合同。

• 问住单位宿舍，无证，每月交房租。现在要拆迁。我该怎么办
  

  按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约;拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同，收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金，造成出租人损失的，还应赔偿有关损失。承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由，拖欠、拒付租金;在出现这类情况时，承租人应与出租人及时协商解决，达成由承租人以租金支付修缮费用，同时承租人免交一定租金的协议。否则，出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。

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