被收购公司需要注意哪些事项，怎么去签合同呢？-法师兄

签订和履行国际贸易合同应注意的问题： ?签约前的准备工作 ?市场可行性调查在每笔交易之前，都应当对交易的可行性进行调查，尤其是在做原来没有做过的产品出口之前，更应当进行市场调查。调查的主要项目包括： ?地理、气候、居民消费习惯 ?例如：中国某公司向西欧出口花生，但需途径红海海峡等赤道地区，但并未采取特别冷藏，货物到港后发现全部变质。 ?又如：许多国家有各种各样的禁忌，如果不了解，有可能造成退货。 ?进口国政府管制情况 ?例如：向伊拉克出口货物需经联合国颁发许可 ?例如：向正在对中国征收反倾销税的国家出口 ?市场饱和及竞争程度 ?交易成本估算 ?例如：向中东或南美某些国家出口货物，光使馆认证有时就需要数千元以上这些项目属于商业范畴，大家对此更有研究，勿需多讲。 2、客户资信调查 ?“眼见”不一定“为实” ?例如：有个公司在交易前曾经亲自前往客户当地考察，发现对方办公场所在高级写字楼，董事长是中国使馆的座上宾，经营网点和加工厂区规模宏大。但交易后对方一直拖欠货款，经我处进行调查发现：客户的董事长的确很有实力，但与中方签约的却是其在交易前刚刚设立的一个注册资金规模非常小的企业，根据法律，中方无法向该董事长的其他企业主张权利，只能起诉跟他签约的企业，使中方的货款收回没有任何保障。 ?“名头大”不一定“实力强” ?世界各国的公司法律体制千差万别，不要被对方的“名头”所迷惑，例如：在美国，注册一个带“国际”字头的公司并不比注册一家杂货店更麻烦。 ?另外，在有些国家，注册资金1000万跟注册资金1万元区别不大，无须全部认缴到位，注册时也不一定交纳很多的注册费。 ?还有，实力弱的子公司以实力较强的母公司的名义进行业务，但发生纠纷却无法追究母公司责任。

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签订和履行国际贸易合同应注意的问题： ?签约前的准备工作 ?市场可行性调查在每笔交易之前，都应当对交易的可行性进行调查，尤其是在做原来没有...

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1、要确认银行税务的问题，地址异常和税务异常都是问题，地址异常问题还不是很大，税务异常问题可大可小。老公司更说不清楚道不明白，解异常需要很多...

签订商品房买卖合同时应注意的事项：1。开发商开发房地产项目所需的审批程序。2、房屋交付和产权证的日期。日期要明确，开发商不能如期开工、交房、办理产权证的，应当承担违约责任。三是办理贷款。在合同中，如果贷款申请银行不批准，购房者是自筹资金全额支付还是解除合同，开发商应返还已支付的购房款。并且明确约定不能办理贷款手续的责任。4、房屋面积。签订合同时，应与开发商明确约定商品房的建筑面积、套内建筑面积、共有分摊建筑面积和面积误差。5、房屋交付期限。开发商经常因为某种原因推卸延期交房的责任。因此，购房者在签订合同时，应注意不可抗力以外的逾期交房原因，开发商不应随意列举一些牵强原因。六、房屋交付条件。如水、电、暖、气、有线、宽带、电话等周边配套设施，如会所、幼儿园、医院、绿地、停车场等。，越明确越好，并约定违约责任。7、违约责任。签约的目的是为房屋出售后的违约情况提前设定一些防范条款，尽可能用可衡量的标准确定违约的内容和责任，方便操作。

公司收购注意事项：首先，在所有资产中，需要区分流动资产和固定资产的具体比例。2、有必要澄清目标公司的股权配置。首先，我们应该掌握每个股东持有的股权的比例以及是否有优先股；其次，我们应该调查是否有相关股东。3、有担保限制的资产会影响公司的偿付能力，因此应分别调查有担保的资产和无担保的资产。4、我们应该关注公司的不良资产，特别是固定资产的可折旧性、无形资产的摊销量以及将报废和不可回收的资产。同时，公司的债务和所有者权益也是收购公司时应注意的问题。在公司的债务中，应区分短期债务和长期债务，以及可抵消和不可抵消的债务。资产和债务的结构和比例决定了公司所有者的权益。

签订购房合同要注意什么： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。 3、延期交房：开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5%为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。 4、购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件是否一致，比如说编号和经营范围。第二条，是商品房的销售依据，需要做的跟第一条基本相同，需要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。