什么是合同成立的根本条件包括哪些

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• 问合同的成立条件包括哪些
  

  合同的成立需要的条件主要有： 一、订约主体存在双方或多方当事人。 商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。 二、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。三、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。 四、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。

• 问有效合同的成立条件包括哪些
  

  １、当事人具有相应的民事行为能力 民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。合同法有一个例外规定，限制行为能力人可以独立签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。对于非自然人而言，必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。同时还要具有相应的缔约能力，即必须在法律、行政法规及有关部门授予的权限范围内签订合同。 ２、当事人意思表示真实 缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。在一般误解等情况下，合同仍为有效。在重大误解时，合同则可被变更或者撤销。在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销。在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效；若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。 ３、不违反法律或社会公共利益 ４、合同标的须确定和可能合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有它，合同就失去目的，失去积极的意义，应归于无效。 合同标的可能，是指合同给付可能实现。合同标的确定，是指合同标的自始确定，或可得确定。 以上就是ask.com小编对商品房买卖合同法人盖章还是签字的相关介绍，我们可以了解到，购房合同只有法人签字也是有效的合同，根据法律规定，只要合同双方当事人有相应的民事行为能力、内容不违法、意思表示真实，经双方当事人确认后，合同即具有法律效力。

• 问合同的成立条件包括哪些内容
  

  合同成立的实质条件主要包括： 当事人在签订合同时具有相应的民事行为能力； 2、双方或以上合格的当事人； 3、意思是真的，就约定的事项达成协议。

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