买房子定金是否是可以要求退还

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• 问订婚礼金是否可以要求退还
  

  按婚姻法的规定，如果没有登记结婚，彩礼应当退还。彩礼应该退还，可以起诉要求退还彩礼，如果没有登记结婚，彩礼应当退还。不退还可以起诉索要。可以起诉，要求女方返还彩礼。 　　可以应当退还：根据我国《婚姻法解释（二）》第十条：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： 　　（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。” 　　也就是说，如果你们尚未办理结婚登记手续，可以请求返还彩礼。如果你们已经办理结婚登记手续，则只能在离婚时出现（二）、（三）两项情形时方可请求返还彩礼。 　　法律上的结婚以在民政部门登记的时间为准，不以农村办理结婚仪式为准。

• 问二手买房定金是否是可以退
  

  1、二手买房定金可以退还。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍；其余情况定金均不可退。 2、法律依据《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问定金是否可以退还
  

  定金是否可以退还，要看债务人是否按照合同约定履行债务，如果债务人履行债务的，可以退还定金；如果债务人不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，使得对方不能实现合同目的的，不可以要求对方退还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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