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1、抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的房产 这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，你的房产必须是无权属争议的房产。 2、...
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 借款人须同时具备以下条件： 一、具有城镇常住户口或有效居留身份； 二、有稳定的职业和收入，信用良...
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《个人贷款管理暂行办法》（以下简称法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎管理，促进个人贷款业务务行为，加强个人贷款业务审慎管理，促进个人贷款业务健康发展。第一章一般规定第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，加强个人贷款业务审慎管理，促进个人贷款业务健康发展，制定本办法。第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准的个人贷款业务。第五条贷款人应当建立有效的个人贷款全过程管理机制，制定贷款管理制度和各贷款品种的操作程序，明确相应的贷款对象和范围，实施不同的风险管理，建立各贷款操作环节的评估和问责机制。
1.到贷款银行提出借款申请。借款人及配偶持身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、近半年银行流水等资料到贷款银行填写“贷款申请书”。2.银行审核。贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算无抵押贷款额度，确定贷款期限。3.到贷款银行签订借款合同。贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。4.到产权部门办理贷款担保手续。5.办理住房抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。6.还款协议银行划款。
如果您想贷款创业，那么知道个人住房抵押贷款及流程是非常必要的。 所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事，买自家的东西。比如说买房，买车，购家具，彩电，冰箱等，甚至可以申请个人消费贷款去旅游度假，求学深造。 个人消费抵押贷款应满足的条件：1、申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民； 2、借款人要具有稳定的职业和良好的信用; 3、在北京申请房屋抵押贷款，那么在北京一定要有房; 4、房产能上市流通，产权清晰； 5、具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力； 6、银行规定的其他条件。
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