破产前的工人的工资如何办理抵押？

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• 问资不抵债破产清算破产员工的工资如何赔偿
  

  1、资不抵债，还是有破产财产的，就要第一时间清偿给员工;2、根据《》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。

• 问破产申请后工人工资如何办理？
  

  根据我国法律，破产清算时，企业资产在优先清偿破产清算费用后，首先要清偿员工工资。从所描述说的情况看，你们公司应当支付你们拖欠的工资。当然，前提是你们公司在破产清算后还有资产。

• 问抵押权人如何处理抵押的房产
  

  抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物（房产）折价或者以拍卖、变卖该抵押物（房产）所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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